Получить в WhatsApp
Получить в TelegramСентябрь
Василеостровский
р-н
Каталог новостроек Санкт-Петербурга
← Можно пролистнуть →
Старты продаж
Сентябрь
Кировский р-н
Сентябрь
Всеволожский
р-н
Карта объектов
Новостройки СПБ на карте
В настоящее время рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области предлагает более 400 жилых комплексов, где реализуется свыше 60 000 квартир различных классов — от доступного жилья до элитных апартаментов. За последние годы наблюдается тенденция к строительству многофункциональных жилых комплексов со своей инфраструктурой: торговыми центрами, образовательными учреждениями и зонами отдыха.
Тенденции развития новостроек.
- Реконструкция промышленных зон: Многие застройщики обращают внимание на преобразование бывших промышленных территорий в современные жилые кварталы. Это способствует обновлению городского ландшафта и созданию новых рабочих мест.
- Экологическое строительство: Использование энергоэффективных материалов и технологий становится стандартом. Устанавливаются системы очистки воздуха и воды, создаются зелёные зоны и парки внутри комплексов.
- Транспортная доступность: Новостройки часто располагаются вблизи крупных транспортных узлов, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. Новостройки СПБ на карте позволяют потенциальным покупателям детально изучить объекты и сравнить варианты.
Застройщики
Санкт-Петербурга
Топ застройщиков
ТОП застройщиков
ТОП застройщиков
г. Санкт-Петербург по объему текущего строительства.
На таблице справа приведен рейтинг ЕРЗ по объему текущего строительства застройщиков г. Санкт-Петербург на 1 октября 2024 года.
Ключевые игроки рынка недвижимости.
Группа ЛСР: Одна из крупнейших строительных компаний России, специализирующаяся на жилой и коммерческой недвижимости. Компания известна своими масштабными проектами и использованием передовых технологий в строительстве.
Setl Group: Крупный холдинг, работающий в сферах девелопмента, строительства и управления недвижимостью. Реализует проекты различного класса — от доступного жилья до элитных объектов, уделяя особое внимание инфраструктуре и благоустройству.
Группа «Эталон»: Застройщик с более чем 30-летним опытом, создающий жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. Известен высоким качеством строительства и продуманными архитектурными решениями.
Выбрать
Квартиру
Самые продаваемые квартиры в СПБ.
Благодаря нашему аналитическому отделу мы отслеживаем наиболее продающиеся новостройки СПБ. На основе данного анализа мы можем отобрать самые ликвидные объекты.
Как купить новостройку в СПБ
- Рассрочка по специальным условиям. Без процентов и удорожания:
Первый взнос — от 20%
Второй платёж — 15% через год
Финальный платёж — за 3 месяца до сдачи дома
Планировки
Резиденций
Варианты планировок:
4 690 199 ₽ ПВ 943 000 ₽
22 465 ₽/мес
Ежемесячный платеж рассчитан под 6% по семейной ипотеке на весь срок. Сдача дома 2 кв 2025 года.
9 881 359 ₽ ПВ 1 987 000 ₽
41 417 ₽/мес
Ежемесячный платеж рассчитан под 4,8% по семейной ипотеке на весь срок. Сдача дома 3 кв 2025 года.
8 100 114 ₽ ПВ 1 629 000 ₽
38 797 ₽/мес
Ежемесячный платеж рассчитан под 6% по семейной ипотеке на весь срок. Сдача дома 1 кв 2027 года.
5 920 751 ₽ ПВ 1 190 071 ₽
28 359 ₽/мес
Ежемесячный платеж рассчитан под 6% по семейной ипотеке на весь срок. Сдача дома 4 кв 2025 года.
Экскурсия
Экскурсии по новостройкам СПБ
Экскурсия по жилым комплексам СПБ:
Экскурсии по новостройкам Петербурга — это уникальная возможность увидеть город с новой стороны, понять его современный ритм и заглянуть в будущее. Это путешествие по местам, где зарождаются новые истории и формируется облик будущего мегаполиса. Откройте для себя современный Петербург и ощутите дыхание города, который постоянно развивается и меняется.
Что представляют собой экскурсии по новостройкам?
Знакомство с современными архитектурными решениями: Участники могут увидеть уникальные проекты, отражающие последние тенденции в градостроительстве и дизайне.
Посещение новых районов и кварталов: Экскурсии охватывают как центральные, так и отдалённые районы, где активно ведётся строительство.
Инсайт в процессы развития города: Гиды рассказывают о планах по расширению городской инфраструктуры, экологических проектах и социальных инициативах застройщиков.
Новостройки в Центре СПБ
- Адмиралтейский
- Василеостровский
- Петроградский
- Центральный
Адмиралтейский
Новостройки СПБ в Адмиралтейском районе.
Адмиралтейский район СПБ известен своей исторической архитектурой, но в последние годы здесь появляются и современные новостройки. Новые жилые комплексы гармонично вписываются в городской ландшафт, предлагая комфортные условия проживания в центре города. Среди них можно отметить проекты с развитой инфраструктурой: закрытые дворы, подземные паркинги, детские площадки и зоны отдыха. Покупка жилья в новостройках Адмиралтейского района привлекательна для тех, кто ценит близость к основным достопримечательностям, удобную транспортную доступность и высокий уровень сервиса. Однако стоимость квартир здесь выше среднерыночной, что обусловлено престижностью района и ограниченностью свободных площадей для строительства.
Василеостровский
Новостройки СПБ в Василеостровском районе
Василеостровский район СПБ привлекает внимание покупателей недвижимости своей уникальной атмосферой и близостью к историческому центру. Новостройки здесь гармонично сочетают современные архитектурные решения с традициями петербургской архитектуры. Жилые комплексы часто располагаются рядом с набережными, предлагая прекрасные виды на Финский залив и реки Неву и Малую Неву. Развитая инфраструктура включает новые школы, детские сады, магазины и спортивные объекты. Транспортная доступность улучшается благодаря строительству новых станций метро и расширению дорожной сети. Покупка квартиры в новостройке Василеостровского района — это инвестиция в комфорт и престиж жизни на одном из самых привлекательных островов города.
Петроградский
Новостройки СПБ в Петроградском районе
Петроградский район СПБ — один из самых престижных и исторических районов города. Новостройки здесь редки из-за строгих требований к сохранению архитектурного облика. Однако современные жилые комплексы все же появляются, предлагая уникальное сочетание исторической атмосферы и современных удобств. Новые проекты отличаются высоким уровнем комфорта: продуманные планировки, подземные паркинги, закрытые дворы и развитая инфраструктура. Жилье в новостройках Петроградского района привлекает тех, кто ценит близость к центру, культурным достопримечательностям и зеленым зонам, таким как Петровский парк и Каменный остров. Стоимость квартир здесь выше среднерыночной, что обусловлено престижностью района и ограниченным предложением на рынке недвижимости.
Центральный
Новостройки СПБ в Центральном районе
Центральный район СПБ — сердце города, где история встречается с современностью. Новостройки здесь редки, но именно поэтому особенно ценны. Современные жилые комплексы гармонично вписываются в историческую архитектуру, предлагая высококлассные квартиры с передовыми технологиями и удобными планировками. Жители получают уникальную возможность жить в окружении знаменитых достопримечательностей, таких как Эрмитаж и Невский проспект. Развитая инфраструктура обеспечивает легкий доступ к лучшим ресторанам, театрам и магазинам города. Транспортная доступность на высоте: близость к станциям метро и основным магистралям делает перемещение по городу удобным. Инвестиции в новостройки Центрального района — это вложение в престиж и комфорт жизни в самом центре культурной столицы России.
Новостройки в южных районах СПб
- Московский
- Фрунзенский
- Кировский
Московский
Новостройки СПБ в Московском районе
Московский район СПБ — это динамично развивающаяся часть города, привлекающая внимание покупателей недвижимости. Новостройки здесь сочетают современные архитектурные решения с комфортом проживания. Жилые комплексы оборудованы подземными паркингами, закрытыми дворами и детскими площадками. Развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, торговые центры и парки, такие как Московский парк Победы. Транспортная доступность на высоком уровне: близость к станциям метро "Московская" и "Парк Победы", а также удобный выезд на КАД и к аэропорту Пулково. Новостройки Московского района предлагают разнообразие планировок и ценовых категорий, что делает их привлекательными для широкого круга покупателей. Инвестиции в жилье здесь считаются перспективными благодаря устойчивому спросу и развитию района.
Фрунзенский
Новостройки СПБ во Фрунзенском районе
Фрунзенский район СПБ активно развивается и предлагает широкий выбор новостроек для покупателей. Современные жилые комплексы здесь оснащены передовыми технологиями и разнообразными планировками квартир. Развитая инфраструктура включает новые школы, детские сады, магазины и спортивные объекты. Близость к станциям метро "Международная" и "Бухарестская" обеспечивает удобную транспортную доступность. Зеленые зоны и парки, такие как Парк Героев-Городов, создают приятную экологическую обстановку. Новостройки Фрунзенского района привлекательны для семей и молодых специалистов, ценящих комфорт и качество жизни. Инвестиции в недвижимость здесь перспективны благодаря стабильному развитию района и росту цен на жилье.
Кировский
Новостройки Санкт-Петербурга в Кировском районе
Кировский район Санкт-Петербурга — это сочетание богатой истории, развитой промышленности и современного градостроительства. Сегодня район переживает новую волну развития, предлагая современные жилые комплексы, которые отвечают всем требованиям комфортного и безопасного проживания в большом городе.
Новостройки в Кировском районе Санкт-Петербурга представляют собой идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между комфортом современного жилья и богатой историей города. Проживание здесь позволяет наслаждаться развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и перспективами роста инвестиций в недвижимость. Выбирая Кировский район, вы делаете выбор в пользу динамичного и комфортного образа жизни в одном из самых самобытных районов города.
Новостройки в северных районах СПб
- Приморский
- Выборгский
- Калининский
Приморский
Новостройки Санкт-Петербурга в Приморском районе
Приморский район Санкт-Петербурга — один из самых быстрорастущих и привлекательных для покупателей недвижимости. Новостройки здесь предлагают современные жилые комплексы с улучшенными планировками, закрытыми дворами, подземными паркингами и развитыми социальными объектами. Район активно развивается: строятся новые школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Близость Финского залива и обширные парковые зоны, такие как 300-летия Санкт-Петербурга, создают комфортные условия для жизни. Транспортная доступность улучшается за счет новых станций метро и удобного выезда на ЗСД. Приморский район привлекает тех, кто ищет баланс между городским комфортом и природной близостью. Инвестиции в новостройки здесь перспективны благодаря высокому спросу и дальнейшему развитию инфраструктуры.
Выборгский
Новостройки СПБ в Выборгском районе
Выборгский район СПБ — один из самых больших и зеленых районов города, расположенный на севере Северной столицы. Он сочетает в себе развитую инфраструктуру, обилие парков и скверов, а также удобную транспортную доступность. Новостройки в этом районе предлагают комфортное и современное жилье для тех, кто ценит качество жизни и близость к природе.
Новостройки в Выборгском районе Санкт-Петербурга — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и близость к природе. Проживание здесь сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и спокойствие зеленого района. Инвестируя в недвижимость в Выборгском районе, вы обеспечиваете себе и своей семье высокий уровень жизни в одном из самых привлекательных районов города.
Калининский
Новостройки СПБ в Калининском районе
Калининский район СПБ — один из самых крупных и оживленных районов города, расположенный на северо-востоке Северной столицы. Он сочетает в себе развитую инфраструктуру, обилие зеленых зон и удобную транспортную доступность. Новостройки в этом районе предлагают современное жилье для тех, кто ценит комфорт городской жизни и близость к природе.
Новостройки в Калининском районе Санкт-Петербурга — идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между динамикой городской жизни и комфортом современного жилья. Проживание здесь сочетает в себе удобство развитой инфраструктуры, транспортную доступность и близость к природе. Инвестируя в недвижимость в Калининском районе, вы обеспечиваете себе и своей семье высокое качество жизни в одном из самых перспективных районов города.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Какие районы СПБ наиболее перспективны для покупки квартиры в новостройке?
Перспективность района зависит от ваших предпочтений и целей. Центральные районы, такие как Адмиралтейский и Петроградский, предлагают престижное жилье с богатой инфраструктурой, но по более высокой цене. Районы на севере города, например, Приморский и Выборгский, активно развиваются и предлагают современные жилые комплексы с хорошей экологией и удобной транспортной доступностью. Московский и Фрунзенский районы привлекательны благодаря сбалансированному соотношению цены и качества жилья.
На что обратить внимание при выборе застройщика?
При выборе застройщика важно учитывать его репутацию, опыт работы на рынке, количество успешно реализованных проектов и отзывы клиентов. Проверьте наличие всех необходимых разрешительных документов на строительство, а также изучите информацию о финансовой стабильности компании.
Какой способ оплаты за квартиру в новостройке наиболее выгоден?
Выбор способа оплаты зависит от ваших финансовых возможностей. Единовременная оплата обычно предусматривает скидку от застройщика. Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье при недостатке собственных средств, а рассрочка от застройщика может быть выгодной альтернативой, особенно если она беспроцентная.
Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в новостройке?
Да, материнский капитал можно использовать для покупки квартиры в новостройке. Он может быть направлен на оплату первоначального взноса по ипотеке или на погашение основного долга и процентов по уже взятому кредиту.
Как проверить юридическую чистоту новостройки перед покупкой?
Необходимо запросить у застройщика комплект документов: разрешение на строительство, проектную декларацию, документы на земельный участок. Также стоит проверить застройщика в реестре недобросовестных компаний, изучить отзывы и, при необходимости, обратиться за консультацией к юристу.
